借势河南自贸区建设郑州商业转型升级加速度

 
日前，中国(河南)自由贸易试验区正式揭牌，在其所涵盖的三个片区中，郑州片区占地73.17平方公里，重点发展智能终端、跨境电商、创意设计等现代服务业。消息一出，零售商业市场为之“沸腾”。催生新业态、创新商业模式、增加零售渠道……自贸区为郑州商业带来诸多利好，消费者的生活也将发生较大改变，而郑州片区内不少购物中心项目也将巧抓机遇谋发展。

零售市场机遇多

自贸区是什么？是一个国家内开辟的一个或多个消除了关税和贸易配额，在货物监管、外汇管理和企业设立等领域实行特殊经济管理体制的特定区域。在国务院印发的中国(河南)自由贸易试验区总体方案中显示，努力将自贸试验区建设成为投资贸易便利、高端产业集聚、交通物流通达、监管高效便捷、辐射带动作用突出的高水平、高标准自由贸易园区。

虽然自贸区的发展不会一蹴而就，但将带来诸多利好因素，为郑州片区零售商业市场增添发展动力。河南省商务厅相关负责人感叹道：“河南没有一家成规模的‘免税店’，为此争取多年，如今有了自贸区，难道还需要免税店吗？”该负责人还表示，河南自贸区的核心定位是国内全新的物流超级中枢，当全球商品贸易取道中原进入国内市场，它将带给河南人的不仅是商品资源极大丰富，更是商品流通价格的显性优势。

“当自贸区成为河南全新的经济增长极，带来了足够的创业空间、就业机会、贸易商机，河南人兜里更有钱了，还担心大品牌、新鲜货不主动送上门并打折吗？”该负责人说。

在河南省商业经济学会会长宋向清看来，自贸区会让郑州商业更从容自信，自贸区将使郑州商业发生四大变化：商业模式创新化，商业业态前沿化，商品品类潮流化，商业品牌国际化。在自贸区的带动下，郑州商业空间布局也将发生改变，新老商圈内生因子外生动力，在竞合中共求进步。

消费升级更便利

从字面意义上理解自贸区可能过于“财经化”，但自贸区带给消费者的是实实在在看得见的便利。在郑东新区CBD上班的白领邬女士告诉记者：“之前总是托朋友去香港或海外代购，还得耐心等待，这下好了，河南有了自贸区，在家门口就可以买到各种直销的进口商品。”

和邬女士一样，能不能买到免税商品是很多消费者对自贸区最直观的期待。可以想见，未来在河南自贸区郑州片区内，无论是新西兰奶粉、法国化妆品还是来自东南亚的水果，可随时购买；办公司手续大减，还能减免税收；向海外零售发货，可迅速退税。

分析人士认为，郑州已成为中国重要的物流节点，中西部地区货物和商品的集散地。自贸区的设立，有利于促进跨境贸易的进行，推动郑州市更好更快地建设“国际商都”。自贸区将引发全新消费方式，打破了传统零售和服务的营商渠道，可为郑州消费者提供更实惠便捷的多元化购物选择。

长远来看，河南自贸区带给市民的除了便利度提升，还有消费升级。自贸区郑州片区不久后将迎来开店潮和跨境电商的涌入，随着零售商品结构被优化、商品种类更加丰富、国际一线品牌数量在郑增加以及商品销售价格的折扣优惠，郑州市民生活方式也会有所变化，有望进入新消费时代。

商家起航借“东风”

自贸区对于郑州来说是个新生事物，发展需要过程，期间将不断有品牌和企业引入，届时市场竞争更加激烈，而眼下区域内已经在建或规划中的商业项目，也不在少数，自贸区无疑给这些商业项目带来了机遇和挑战，为此，很多商家已做好准备借自贸区“东风”砥砺前行。

“自贸区为本土零售行业提供与国际市场接轨的机会，这将带给企业良好的发展势头，作为经开区区域内一家商业项目，万锦城购物中心将引进一线运营团队，汇聚优势资源，丰富业态，提升区域内消费者的生活品质。”万锦城营销总监牛书一说。

绿地中原事业部商业管理部企划经理尚冬玉坦言，自贸区无形中增加了郑州片区零售市场的吸引力，市场将更加对外开放。这对于地处自贸区的绿地商业来说，是一次难得的机遇，如绿地新都会、绿地中心双子塔两大项目的商业，近期将借自贸区政策利好，重新起航。

除了上述商业项目，还有万科、永威、丹尼斯等企业已开发或筹备中的十多家商业项目，面对因自贸区萌生的发展良机，商家将开拓视野，迸发新的活力。宋向清建议，在自贸区背景下，无论是郑州片区区内商业，还是老商圈商业，都应该转变思维，快速接受并运用新鲜元素，提高商业管理水平和运营效率，实现差异化发展，方能适应新格局新竞争。